钢结构厂房彩钢板屋屋面渗水的处理方法

随轻钢结构形式、施工技术及安装方法在厂房工程在的应用，屋面的渗漏问题突出，虽然渗漏不影响建筑物的安全，但对仓库来说损失是很大的。经过实践总结钢结构厂房彩钢板屋屋面渗水问题，形成了有效的施工技术。

 

从2000年开始，我国物流仓库每年新建大约10多万平米。由于单体建筑面积超过2万平米的仓库空间跨度大、建设工期要求短，设计以单层轻钢结构为主、制作安装方便。虽然轻钢结构形式、施工技术及安装方法在不断改进，然而钢构屋面的渗漏问题依旧是建筑工程的质量通病。虽然渗漏问题不会影响建筑物的安全，但对于仓库来说，损失是非常大的。

 

彩钢板虽然采用咬合暗扣式的连接方式，不过大部分仓库钢构屋面的屋脊、山墙局部、采光带等地方在建设和使用过程中都存在漏水问题。针对这种现场渗漏，目前采用弹性有机防水涂料补漏，可以保证仓库室内的正常使用，做到了经济有效。施工技术方法介绍如下

 

一、目前钢结构厂房的屋面类型

 

钢结构屋面彩钢多采用0.53mm厚的镀铝锌彩钢压型板、下设硬质挤塑聚苯乙烯保温隔热层，仓库+1.2以上外围护墙采用同屋面的彩钢压型板。采光板为FRP纤维增强复合塑料采光板。檩条为自重较轻的C型或Z型檩条，屋面坡度为1/18。

 

二、厂房屋面渗漏的原因

 

1、设计中未充分考虑屋面结构的细部变形、温差变形、风力作用振动变形等多种因素的影响；设计的180°或360°暗扣咬合式屋面板通过滑动支架固定屋面板，连接节点设计不够合理，导致施工中任意选用节点做法并且关键性施工节点部位做法不合理、不规范。

 

2、生产和运输过程、施工过程中的不慎造成彩钢瓦的变形。彩板质量差，上人屋面施工造成彩板变形。

 

3、风、雨等外力的作用，造成彩钢瓦屋面长时间的颤动，使钉眼处及铁皮接缝处长时间的磨损，遇到雨水就生锈。

 

4、有橡胶垫的自攻钉施工中用力过猛已经把橡胶垫破坏。橡胶垫老化快，很快就失去了防水功效。

 

5、彩钢瓦屋面因跨度大，时间久了造成中间积水，中部重力加大，积水越多变形越严重，甚至出现塌顶。带矿棉的屋面，矿棉有吸水作用，遇到阴雨天，屋面渗漏的雨水全部聚集在矿棉里，重量加大。夏季屋面高温时，突降大雨，造成彩板温度骤降，彩板急速收缩，造成彩板变形，钉子松动。

 

6、耐候密封胶在凝固时必定要收缩，收缩时就可能会在胶与框体之间产生分离，如果框体有尘土，这种情况会更严重。彩钢屋面长时间的高温加速了耐候胶的老化，金属材料的多次热胀冷缩，耐候胶很快失去功效。

 

7、防水涂料的可流动性造成施工时涂料厚度的不均匀，有缝隙不易被发现，再加上屋面的颤动，涂料的延伸率低出现裂缝。防水涂料厚度过薄，很快就老化龟裂。

 

三、渗漏处理方法

 

应用丙烯酸酯有机防水涂料、聚酯针织布，"一布三涂"或"一布五涂"的方法进行处理屋面彩钢板和采光带的交接处、采光带之间的搭接处缝隙及屋脊盖板等地方的渗漏处，聚酯针织布是超柔胎体布，既加强了防水层的抗拉强度，又能随彩板的高低起伏而牢固粘贴在屋面上，达到彩板与空气的完全隔离，既有防水功能又有防腐效果。涂层厚度不小于2毫米。

 

四、材料介绍

 

因自粘卷材大气稳定性差、耐老化性差，SBS热融粘结施工方法会造成保温层损伤和施工中可能引起火灾，依彩钢板屋面的特点宜采用金属屋面专用的丙烯酸防水涂料为渗漏整改的首选防水材料，该材料以改性丙烯酸酯多元共聚物为基料，添加多种助剂、填充料，经严格科学工序加工制成的一种单组分水性高分子防水涂料，从而真正发挥防水材料户外附着力强、弹性优异、耐久性强、抗紫外线能力强、超低温柔韧、方便施工并不破坏保温板的优点。在防水涂膜层内增加一道聚酯针织布作为增强层可有效防止彩钢屋面的沉降变形。

 

五、施工维修方法

 

1、细部节点处理

 

(1)对屋脊盖处彩钢板隆起、彩钢板与采光带搭界处产生缝隙的地方，重新打铆钉固定件进行处理。

 

(2)对屋面系统紧固件未到位的地方，紧固件紧固到位。

 

(3)对屋面板滴水处、压条和封边进行修整，保证各钢构配件结合紧密。

 

(4)对于一些细部部位，进行细部处理时分别进行拆除整改。

 

2、基层清理及处理

 

(1)在拆除工作完成后，对防水基层进行处理；

 

(2)彩钢板接缝部位及固定的螺钉部位用毛刷反复处理干净；

 

(3)基层清理及处理工作分块按防水施工进度的要求分开完成，以避免因不能及时进行施工造成二次污染；

 

(4)屋面很多高出的密封胶剔除、重新修复；

 

(5)屋脊施工前需先做密封胶施工，再做附加层施工，最后整体进行施工。整体屋面的采光带等以上工作修理完成，方进行防水施工。

 

六、防水涂膜施工注意事项

 

1、用除锈砂纸将生锈区域打磨干净，直至呈现金属本色，然后涂一层基层涂料。

 

2、彩钢板屋面防水施工面需保持清洁，无浮灰，杂质，干燥，平整。高低不平粗糙的屋面或裂缝、板缝之间应先用水泥砂浆掺本品进行填补找平，然后进行防水施工。

 

3、聚酯针织布的粘贴要平整、密实、搭接处5cm以上，上下层接缝要错开，无折皱起泡，刷胶时要做到“薄、匀、透”以既以刷开又不流淌。

 

4、细部附加防水涂层在涂刷第一遍涂膜固化时铺贴针织布胎体增强材料，在针织布胎体增强材料上部涂刷第二遍、第三遍防水涂料，无纺布胎体增强材料应夹在涂膜中间。

 

5、在第二遍丙稀酸屋面防水涂料涂固化后，表面再涂第三遍丙稀酸屋面防水饰面涂料，每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向。

 

6、施工温度控制在5℃~35℃，阴雨天气或基层有明水时不宜施工。

 

7、涂膜未固化前，严禁在防水层上行走。

 

8、施工过程中做好防止渗漏水的预防应急措施和相关准备工作以免因新防水层没有施工完毕而发生渗漏水。

 

七、成品质量的自检

 

施工完成后要对防水涂膜进行自检，发现缺陷及时修补，自检合格后报请验收并对防水层进行闭水试验，验收合格后方可进入下一道工序。

 

八、闭水试验

 

采用大雨过后或持续淋水30分钟不渗漏为合格。

 

总而言之，彩钢屋面安装要严格按照操作规范，做到粗中有细，做好细部节点不遗漏，加强施工检查与验收，方可做到防患未然。经过实践，该工程使用三年未出现渗漏。该施工方案对类似轻钢结构彩钢板屋面的仓库渗漏的施工及维修有相当的借鉴作用。